Z przeprowadzonej w 2021 roku analizy Europejskiego Urz\u0119du Statystycznego wynika, \u017ce zdecydowana wi\u0119kszo\u015b\u0107 mieszka\u0144c\u00f3w wsp\u00f3lnoty, a\u017c 70%, dysponuje statusem w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci. Jednocze\u015bnie dane dotycz\u0105ce samej Polski stanowczo wybiegaj\u0105 poza t\u0119 \u015bredni\u0105, poniewa\u017c tylko nieco ponad 13% krajan wynajmuje lokal. W dzisiejszym artykule spr\u00f3bujemy zidentyfikowa\u0107 potrzeby i preferencje dotycz\u0105ce jednego z najludniejszych miast pa\u0144stwa nad Wis\u0142\u0105. Jakich typ\u00f3w nieruchomo\u015bci poszukuj\u0105 \u0141odzianie?<\/p>\n\n\n\n
Przede wszystkim Europejczykami, dlatego w pierwszej kolejno\u015bci warto si\u0119gn\u0105\u0107 po informacje wspomnianego ju\u017c Europejskiego Urz\u0119du Statystycznego. Instytucja podkre\u015bla, \u017ce liczba jednoosobowych gospodarstw domowych na przestrzeni ostatnich trzynastu lat zwi\u0119kszy\u0142a si\u0119 o ponad 30%! Czy Polska tak\u017ce wpisuje si\u0119 w ten trend?<\/p>\n\n\n\n
Zdecydowanie tak, a \u015brednia liczba domownik\u00f3w systematycznie spada. Analiza pokazuje, \u017ce ponad 70% wszystkich polskich gospodarstw sk\u0142ada si\u0119 z os\u00f3b \u017cyj\u0105cych samotnie, par bez dzieci lub innych form bliskiej wsp\u00f3lnoty bez pociech. Co wi\u0119cej, szacunki z 2021 roku ustali\u0142y liczb\u0119 polskich singli na niemal 4 miliony os\u00f3b. Jak jest z sam\u0105 \u0141odzi\u0105?<\/p>\n\n\n\n
Tutaj nale\u017cy odnie\u015b\u0107 si\u0119 do Narodowego Spisu Powszechnego z 2021 roku. Wojew\u00f3dztwo \u0142\u00f3dzkie osi\u0105gn\u0119\u0142o w\u00f3wczas poziom 27%, z dominacj\u0105 kawaler\u00f3w. W rankingu miast stolica regionu zaj\u0119\u0142a w\u00f3wczas 7. miejsce, osi\u0105gaj\u0105c pu\u0142ap niemal 30%!<\/p>\n\n\n\n
Wed\u0142ug statystyk G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego ubieg\u0142y rok to tak\u017ce 155 tysi\u0119cy zawartych ma\u0142\u017ce\u0144stw w ca\u0142ej Polsce. Najwi\u0119kszy odsetek wiekowy panien m\u0142odych zawiera\u0142 si\u0119 w przedziale 25-29 lat, a wybrankami najcz\u0119\u015bciej byli m\u0119\u017cczy\u017ani w wieku od 25 do 34 lat.
<\/p>\n\n\n\n
Samo wojew\u00f3dztw \u0142\u00f3dzkie to 9325 przeprowadzonych uroczysto\u015bci \u015blubnych. Analizuj\u0105c stosunek wydarze\u0144 weselnych w powiecie \u0142\u00f3dzkim, liczba zawieranych ma\u0142\u017ce\u0144stw zawiera si\u0119 we wska\u017aniku 4.1 na 1000 mieszka\u0144c\u00f3w. Nie dziwi zatem fakt, \u017ce wielu m\u0142odych ludzi w ilustrowanym dzisiaj mie\u015bcie wyrusza na poszukiwania wsp\u00f3lnego mieszkania, selekcjonuj\u0105c oferty dost\u0119pne w serwisie https:\/\/gethome.pl\/<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Decyduj\u0105c si\u0119 na zakup w\u0142asnej nieruchomo\u015bci, warto pami\u0119ta\u0107 r\u00f3wnie\u017c o pewnych ograniczeniach, kt\u00f3re s\u0105 z tym zwi\u0105zane – bez wzgl\u0119du na rodzaj lokalu. Pierwszym obszarem jest cena danej oferty, a w zasadzie jej wysoko\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n I to w\u0142a\u015bnie tutaj warto podsumowa\u0107 pozosta\u0142e czynniki, kt\u00f3re os\u0142abiaj\u0105 potencja\u0142 inwestycyjny ch\u0119tnych. W sprawozdaniu reasumuj\u0105cym II kwarta\u0142 2023 roku autorstwa Narodowego Banku Polskiego czytamy, \u017ce ko\u0144c\u00f3wka roku przynios\u0142a bardzo niekorzystny trend – popyt zacz\u0105\u0142 rosn\u0105\u0107, ale poda\u017c mieszka\u0144 by\u0142a znacznie ograniczona.<\/p>\n\n\n\n Analiza informuje jednocze\u015bnie o sporym spadku mieszka\u0144 oraz zahamowaniu projekt\u00f3w deweloperskich, co mia\u0142o by\u0107 wynikiem wcze\u015bniejszego za\u0142amania tego segmentu. W konsekwencji przyszli inwestorzy mog\u0105 spodziewa\u0107 si\u0119 wzmo\u017conej konkurencji podczas pr\u00f3by nabycia wybranej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n Dalsza lektura prezentuje dynamik\u0119 cen transakcyjnych za metr kwadratowy mieszkania. Perspektywa por\u00f3wnania poszczeg\u00f3lnych kwarta\u0142\u00f3w dla \u0141odzi przynios\u0142a warto\u015b\u0107 4,2% w kontek\u015bcie rynku pierwotnego, ale ju\u017c -3,2% wobec rynku wt\u00f3rnego!<\/p>\n\n\n\n Co wi\u0119cej, raport przekazuje tak\u017ce niezwykle interesuj\u0105ce dane na temat samego finansowania zakup\u00f3w. Okazuje si\u0119 bowiem, \u017ce oko\u0142o 80% transakcji bazowa\u0142o na \u015brodkach w\u0142asnych nabywc\u00f3w. Systematycznie odnawiaj\u0105ce si\u0119 zainteresowanie kredytem bankowym podkre\u015bla kolejne wyzwanie, a mianowicie problem zbyt niskiego wk\u0142adu w\u0142asnego, kt\u00f3ry wymaga spe\u0142nienia dodatkowych warunk\u00f3w ubezpieczeniowych.<\/p>\n\n\n\n Zatem, kt\u00f3ry typ nieruchomo\u015bci wybra\u0107? Aby odpowiedzie\u0107 na to pytanie, nale\u017cy zidentyfikowa\u0107 i zaakcentowa\u0107 wszelkie potrzeby, wymagania, ale tak\u017ce mo\u017cliwo\u015bci przysz\u0142ych w\u0142a\u015bcicieli. Bez wzgl\u0119du na wyb\u00f3r, \u0141\u00f3d\u017a oferuje niezwykle ciekawe lokalizacje dla obu wymienionych typ\u00f3w nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n Doprecyzowanie preferencji lokalnych mieszka\u0144c\u00f3w nie b\u0119dzie jednak sp\u00f3jne bez szerszego kontekstu. Wymieniony ju\u017c Europejski Urz\u0105d Statystyczny przekazuje pewien zbi\u00f3r informacji r\u00f3wnie\u017c w tej kwestii.<\/p>\n\n\n\n Analizuj\u0105c dane na temat polskiej przestrzeni miejskiej, mo\u017cna zauwa\u017cy\u0107 wyra\u017an\u0105 tendencj\u0119. Jedynie 21,4% obywateli zamieszkuje domy, a 78,3% to lokatorzy samych mieszka\u0144.<\/p>\n\n\n\n Pewne wskaz\u00f3wki przekazuje eksploracja sierpniowych danych G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego w \u0141odzi. Wyliczenia pokazuj\u0105 bowiem, \u017ce tylko w tym miesi\u0105cu liczba mieszka\u0144 przekazanych do u\u017cytkowania wynios\u0142a 313, co stanowi wyra\u017any wzrost o ponad 1\/3 w por\u00f3wnaniu do poprzedniego roku.<\/p>\n\n\n\n To jednak nie koniec danych sugeruj\u0105cych, \u017ce tego rodzaju inwestycja wci\u0105\u017c cieszy si\u0119 spor\u0105 popularno\u015bci\u0105. Od pocz\u0105tku roku zainicjowano budow\u0119 2838 mieszka\u0144, co tak\u017ce stanowi\u0142o spory wzrost. Podobne wyniki prezentuje podsumowanie wydanych pozwole\u0144 na budow\u0119.<\/p>\n\n\n\n Dodatkowo oferty portalu https:\/\/gethome.pl\/mieszkania\/na-sprzedaz\/lodz\/<\/a> prezentuj\u0105 ponad 4000 dost\u0119pnych mieszka\u0144. I chocia\u017c \u0141\u00f3d\u017a oficjalnie nie posiada dzielnic, istnieje kilka wyj\u0105tkowych rejon\u00f3w. Dla mi\u0142o\u015bnik\u00f3w aktywno\u015bci, rekreacji oraz korzystania z urok\u00f3w spo\u0142ecznego \u017cycia szczeg\u00f3lnie polecane jest \u015ar\u00f3dmie\u015bcie!<\/p>\n\n\n\n Jednocze\u015bnie wielu \u0141odzian poszukuje miejsca na rozpocz\u0119cie budowy w\u0142asnej inwestycji domku jednorodzinnego. Najlepszym dowodem jest ogromne zainteresowanie terenami znanymi, jako Widzew lub Polesie. To w\u0142a\u015bnie w tym lokalizacjach ceny za metr kwadratowy osi\u0105gaj\u0105 rekordowe pu\u0142apy. Specjalnie wyselekcjonowane dzia\u0142ki znajduj\u0105 si\u0119 pod adresem https:\/\/gethome.pl\/dzialki\/lodz\/<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Z przeprowadzonej w 2021 roku analizy Europejskiego Urz\u0119du Statystycznego wynika, \u017ce zdecydowana wi\u0119kszo\u015b\u0107 mieszka\u0144c\u00f3w wsp\u00f3lnoty, a\u017c 70%, dysponuje statusem w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci. Jednocze\u015bnie dane dotycz\u0105ce samej Polski stanowczo wybiegaj\u0105 poza t\u0119 \u015bredni\u0105, poniewa\u017c tylko nieco ponad 13% krajan wynajmuje lokal. W dzisiejszym artykule spr\u00f3bujemy zidentyfikowa\u0107 potrzeby i preferencje dotycz\u0105ce jednego z najludniejszych miast pa\u0144stwa nad Wis\u0142\u0105. […]<\/p>\n","protected":false},"author":84,"featured_media":4393,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1722],"tags":[2494,2488,2496,2491,2489,2492,2490,2497,2495,2493],"moimportance":[32,31],"motype":[1043],"moformat":[939],"class_list":{"0":"post-4392","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-inshe","8":"tag-ceny-za-n","9":"tag-dom-czy-mieszkanie","10":"tag-domy-w-lodzi","11":"tag-gdzie-kupic-dom","12":"tag-jak-o-nieruchomosciach-mysla-mieszkancy-lodzi","13":"tag-jak-wybrac-dom","14":"tag-kim-sa-przyszli-wlasciciele-nieruchomosci","15":"tag-noclegi-w-lodzi","16":"tag-wyszukiwarka-nieruchomosci","17":"tag-zakup-nieruchomosci","18":"moimportance-ne-pokazuvati-na-golovnij","19":"moimportance-reklamna-stattya","20":"motype-articles","21":"moformat-reklamna"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4392","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/84"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4392"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4392\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4396,"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4392\/revisions\/4396"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4393"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4392"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4392"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4392"},{"taxonomy":"moimportance","embeddable":true,"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/moimportance?post=4392"},{"taxonomy":"motype","embeddable":true,"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/motype?post=4392"},{"taxonomy":"moformat","embeddable":true,"href":"https:\/\/lodzanka.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/moformat?post=4392"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Jakie wyzwania stoj\u0105 na drodze?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Dom czy mieszkanie?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n